In WERFGOED gebeurt de toeleiding van de particuliere woningen aan de hand van 
twee verschillende modellen:

 

• woningen in door de gemeente als prioritaire beschouwde wijken, hier is sprake van een zekere morfologische uniformiteit

• losse woningen verspreid over de provincie. Hier worden via een open oproep bewoners benaderd die al concrete plannen hebben om doorgedreven te renoveren. 150 Individuele woningen worden op die manier in kaart gebracht. Individuele woningen die representatief zijn voor het woningbestand in Vlaanderen worden geclusterd per typologie. Op die manier zullen enkele clusters woningen van 4 à 10 individuele woningen meegenomen worden in het project.
   

Deze aanpak met twee toeleidingsmodellen is gekozen om het ontwikkelde renovatieconcept in dit project nadien zo breed mogelijk te kunnen toepassen op het Limburgse en Vlaamse woningbestand.
 

WIJKACTIES

 

Tuinwijk van Eisden

Limbouw

Limburg

 

Tuinwijk van Eisden
 

De Tuinwijk in Maasmechelen bevat beschermde woningen met een specifieke typologie die zeer kenmerkend is voor de mijncités. Hiervan bestaan er verspreid over Limburg, en daarbuiten, nog een groot aantal.
 

Kenmerken

 

• Erfgoedwaarde (architectuur cottages, urbanistisch concept, parklandschappelijk karakter)

• Aantal: 940 woningen

• Varianten van standaardtypologie uit begin 20ste eeuw (open, halfopen en gesloten bebouwing)

• Eigenaars gemengd kapitaalkrachtig

 

Overzicht van de wervingsinitiatieven

 

• Infomoment professionelen (architecten, notarissen, immomakelaars) op 27 augustus 2015

• Toelichting project aan voorzitters van de verenigingen in de wijk op 9 oktober 2015

• Persconferentie in Maasmechelen Tuinwijk op 9 oktober 2015

• Ludieke stand op de Bolsterfeesten op 11 oktober 2015 

• Op de Bolsterfeesten konden de inwoners voor de eerste keer kennismaken met het project.

• Op de foto met het campagnebeeld en werkmateriaal.

•  

  Infosessies in de wijk (november - december 2015)

   

   

Er werden 4 infosessies georganiseerd in de Tuinwijk. In totaal waren 49 huishoudens vertegenwoordigd op de infosessies.

 

Limbouw (Houthalen–Oost)
 

De wijk Limbouw uit situeert zich in een deelkern van Houthalen-Oost en omvat zeven straten, goed voor een 200-tal woningen. De huizen zijn eind jaren zestig gebouwd door de toenmalige pvba Limbouw. Op dit moment zijn ze allemaal in particulier bezit. De woningtypes zijn uiteenlopend maar vertonen toch slechts een beperkt aantal verschillen, geschikt om een aantal maatpakketten uit te werken.

 

Kenmerken

 

• Varianten van standaardtypologie uit jaren ’60 (telkens 10 à 20 woningen per variant)
  Aantal: 192 woningen, verdeeld over 7 straten

• Bouwperiode 1967-1971 (1967x15; 1968x101; 1969x26; 1970x46; 1971x4)

• Woningen origineel van sociale huisvestingmaatschappij, ondertussen alleen gekocht door particulieren - 161 x eigenaar/bewoner, 29 x mede-eigenaar/bewoner, 2 x huurder

• 33 woningtypes (vaak slechts zeer beperkte onderlinge verschillen)

• 9 meest voorkomende types: 151 woningen

• 4 meest voorkomende types: 94 woningen

• Voornamelijk 3 à 4 persoonsgezinnen, met een gemiddelde leeftijdsverdeling

• Geringe bouwtechnische kwaliteit van de woningen

 

Overzicht van de wervingsinitiatieven

 

• Op 1 december 2015 werd het project in Limbouw voorgesteld tijdens een persconferentie.

• Diezelfde avond was er ook een infosessie over de mogelijkheden en begeleiding van het collectieve renovatietraject.

• Na de infosessie hebben zich 11 huishoudens aangemeld.

 

Acties voor alle Limburgers 

 

Alle eigenaars die in Limburg een woning willen renoveren, kunnen rekenen op onafhankelijk renovatieadvies via Dubolimburg. Alle informatie vind je op EERSTE HULP BIJ DUURZAAM BOUWEN.

 

Wie meer dan twee maatregelen wil uitvoeren (om het energieverbruik van de woning te verminderen), kan beroep doen op de Huisdokter, een onafhankelijke bouwspecialist van Dubolimburg die gratis, op maat en aan huis advies komt geven.

 

In 2015 werden iets meer dan 300 huisdokterbezoeken uitgevoerd in Limburg.

 

De eigenschappen van de woningen en de geplande renovatiewerken van alle bezoeken worden geregistreerd in een databeheersysteem. Dit zal toelaten om de woningen te clusteren voor een collectieve renovatie aanpak.